☔️ 『雨漏り』原因と対策【広島市 安佐南区 安佐北区】
2025.11.06 (Thu) 更新
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☔️ 安佐南区・安佐北区の住宅に多い『雨漏り』
この地域は山間部や傾斜地が多く、また季節によっては強い雨風に見舞われることもあります。そのため、「突然の雨漏りに慌てた」「天井にシミを見つけた」というご相談を多くいただきます。
雨漏りは建物の構造を傷める深刻なトラブルです。今回は、安佐南区・安佐北区の住宅に多い雨漏りの原因を、築年数と絡めて解説し、ご自宅でできるチェックリストをご紹介します。
1. 築年数別!安佐南区・安佐北区の住宅に多い雨漏り原因
地域の住宅は、その建てられた時期によって構造や使われている防水材に特徴があります。
| 築年数 | よくある雨漏り原因 | 安佐南区・安佐北区の地域性から注意すべき点 |
| 築10年未満 | 施工不良、コーキングの劣化、換気扇周りの隙間 | 新しいから大丈夫、と油断しがち。防水が切れる時期が早まる可能性があります。 |
| 築10年〜20年 | 屋根材や外壁塗膜のひび割れ、ベランダ防水層の劣化 | 太陽光や雨水の影響が最も現れる時期。特にベランダの床は要チェックです。 |
| 築20年以上 | 瓦のズレ、ルーフィング(防水シート)の寿命、谷板金の腐食 | 築年数が経つほど、見えない部分(屋根裏など)の構造材への影響が大きくなります。 |
特に、安佐南区・安佐北区の住宅は、「瓦のズレ」や「外壁のクラック(ひび割れ)」から雨水が浸入するケースが多く見られます。これは、この地域の寒暖差や、立地による風の影響を受けやすいためです。
2. ご自宅でできる!雨漏りセルフチェックリスト
「もしかして雨漏りかも?」と感じたら、まずは以下の項目をチェックしてみてください。早めの発見が、修繕費用を抑える最大のポイントです。
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天井・壁のシミ: 天井や壁のクロスに、水が垂れたようなシミや変色はありませんか?(特に窓のサッシ周り)
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サッシの結露: 窓枠やサッシの下枠に水が溜まっていませんか?(結露と判断されがちですが、壁内部からの水染み出しの可能性も)
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外壁のひび割れ: 外壁に幅0.3mm以上のひび割れ(クラック)が見られますか?
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ベランダの床: 床の防水塗膜が剥がれていたり、水たまりができていたりしませんか?
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雨の日の音: 普段聞こえない「ポタポタ」という水音が、雨の日やその後に聞こえませんか?
3. 雨漏りを放置するリスクと、今すぐすべきこと
「まだ大丈夫だろう」と雨漏りを放置すると、取り返しのつかない事態を招きます。
目に見える天井のシミは、実は建物の内部で深刻な腐食が始まっているサインです。雨水が壁や屋根裏に入り込むことで、カビが大量発生し、健康被害の原因となるだけでなく、木材を好むシロアリを誘引してしまいます。最終的には、家の骨組み(構造材)が弱体化し、耐震性まで損なわれてしまうのです。
手遅れになると、修繕費用は跳ね上がり、大規模なリフォームが必要になってしまいます。
小さな雨染みを見つけた今が、あなたの家を救う最も費用を抑えられるタイミングです。
まずはお家をチェックしてみましょう!
弊社は広島市安佐南区・安佐北区を中心に施工しているリフォーム会社です。
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